穴水町

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宅地無償分譲 住宅地の概要

穴水ニュータウン(宅地無償分譲)申込み案内

平成25年4月1日より申込資格要件が緩和されます。
従来は、現在、町内に住所を有する転入後2年未満の方であれば対象としていましたが、転入後5年未満の方であれば対象となります。

ボラ待ち櫓

住宅地の概要

事業主体 穴水町
所在地 石川県鳳珠郡穴水町字大町ヨ143-(1〜8)※位置図はこちら
区画数・面積 8区画(1区画約69坪 228.34〜228.64平方メートル)※詳細はこちら(JPEG 66KB)
交通 のと里山海道「越の原IC」へ車で約5分(3km)
のと鉄道「穴水駅」へ車で約2分(1km)
能登空港へ車で約15分(12km)
バス停留所(宇留地住宅)
用途地域 都市計画区域内無指定地域 建ぺい率60%容積率200%
上水道 穴水町営水道
下水道 公共下水道
電気 北陸電力(株)輪島営業所
電話 NTT西日本 金沢支店
インターネット 光ファイバ環境
ガス プロパンガス(個別方式)
区画内道路 町道(幅員6m)
保育所 第一平和保育所(2.5km) 神杉保育園(7km)
光琳寺保育所(6km) 第二平和保育所(16km)
小学校 穴水町立穴水小学校(1.5km)
中学校 穴水町立穴水中学校(1km)
高校 石川県立穴水高等学校(3km)
医療施設 公立穴水総合病院(2.5km)
診療所・クリニック 12箇所 歯科診療所 4箇所 老人福祉施設(養護老人ホーム ケアハウス)2箇所 介護保険施設(介護老人福祉施設等)3箇所
生活・福祉施設 穴水町役場(2km)
保健センター(2km)
さわやか交流館プルート (公民館・図書館など)(1km)
B&G体育館、B&G海洋センタープール(1.5km)、陸上競技場(3km)
あすなろ広場(多目的広場)(2km)
観光施設/宿泊施設 キャッスル真名井(2.5km) 、穴水湯ったり館(公衆浴場)(2.5km) 
のとふれあい文化センター(4km) 四季の丘(自炊型宿泊施設)(11km)

分譲内容

1.分譲の条件 自ら居住するための一戸建て住宅を建築し、穴水町に永住を希望する方に限ります。1世帯1区画とします。
2.住宅の建築 居住専用住宅とし、穴水町定住促進団地宅地貸付契約締結後、2年以内に住宅建築を完了し入居(※要住民登録)していただきます。
3.宅地の引き渡し 穴水町定住促進団地宅地貸付契約期間の2年以内に自己が居住する住宅を建築し、穴水町定住促進団地宅地譲渡契約締結後、宅地を引き渡します。
4.譲渡物件 土地は、現状有姿でお渡しします。
5.転売等の禁止 穴水町定住促進団地宅地譲渡契約後、宅地は10年間、他人への転売や貸与などはできません。
6.土地共有の範囲 土地の共有は、原則として配偶者及び一親等以外は認めません。
7.公租公課等 譲渡宅地の公租公課(不動産取得税・固定資産税・登録免許税)は譲受人の負担となります。
8.土地代等 土地の貸付料及び譲渡代金は無償です。

申込資格

  1. 穴水町に永住することを希望し、定住宅地に自己の住宅を建築し、住民登録をして居住しようとする者
  2. 概ね20歳以上40歳以下の夫婦
  3. 申請時において、本町の区域外に住所を有する者(その前3年以内に本町に居住していた者を除く)、又は本町に転入後5年を経過していない者
  4. 市町村民税を滞納していない者
  5. 公共料金等の支払い能力があると認められる者
  6. 住宅建築費用の負担能力があると認められる者
  7. 暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律(平成3年法律第77号)第2条第2号から第6号に規定する暴力団の構成員でない者、その他反社会的団体の構成員でない者(同居人も含む)。
  8. その他、本町が貸付等の対象者として適当と判断した方で、上記の条件に、定住促進団地の設置目的から、「本町の行事や道路清掃などの地区の行事に積極的に参加していただける方」を加えます

応募方法

本町のホームページ又は、穴水町役場政策調整課で申請書を入手のうえ、必要事項を記載し、必要な書類を添付して穴水町役場政策調整課に申込みください。(郵送可)

申込み受付期間 随時受付しています。(土日祝日を除きます。)
受付時間 午前8時30分〜午後5時00分

穴水町定住促進団地宅地貸付申請書に必要事項を記入のうえ、申し込みください。
申請書のダウンロードはこちらから →申請書(Word 69KB)

添付書類

  • 戸籍抄本
  • 住民票の写し(申請者及び同居予定家族全員分、本籍地及び続柄の記載されたもの)
  • 所得証明書(同居予定家族で所得のある方全員分、平成22年分のもの)
  • 勤務先証明書(給与所得者の方)
  • 納税証明書(市町村税、平成20〜22年度分の3ヵ年分)
  • 申請者と同居予定親族との関係を証する書類(住民票に記載された続柄で証明できる方は不要です)
  • 確約書(本町への住民登録、住宅建築に係る確約)
  • 住宅建築計画書(住宅の仕様、資金計画など)

穴水町定住促進団地宅地貸付契約の締結

貸付申請書により申込み後、審査委員会で貸付の適否について審査し、該当者と穴水町定住促進団地宅地貸付契約を締結します。

穴水町定住促進団地宅地貸付契約保証金について

宅地貸付契約保証金として、30万円を宅地貸付契約時に、穴水町が発行する納入通知書により町に納入していただきます。ただし、2年以内に住宅建築を完了し入居された場合は返還いたします。

上下水道負担金等について

上下水道利用に係る負担金を負担していただきます。

住宅建築における留意事項

穴水ニュータウンは、住宅地として良好な環境を維持推進するため、都市計画法に基づく都市計画区域(区域区分未設定)に指定されています。住宅の設計・建築の際には下記リンク先より、建築細則をご確認ください。

詳細はこちら(建築細則)(PDF 33KB)

重要事項説明

この住宅地には、住宅地としての環境を維持することを目的に、穴水町定住促進団地建築細則により、建築物の敷地・位置、構造、用途、形態等に関する基準を定めており、基準に合った建築行為をしていただきます。

お問い合わせ

穴水町役場政策調整課 まち・ひと・しごと創生推進室
電話:0768-52-3627
FAX:0768-52-0395
E-mail:kikaku6@town.anamizu.lg.jp


穴水町役場

〒927-8601 石川県鳳珠郡穴水町字川島ラの174番地
Tel 0768-52-0300(代表) Fax 0768-52-1196 E-mail
anamizu@town.anamizu.lg.jp

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